Дискуссионная программа платформы «Урбан Хаб» на ПМЭФ-2025 наполняется содержанием. В Москве на площадке «ВЭБ центра» состоялась первая федеральная форсайт-сессия «Трансформация рынка девелопмента». Выводы сессии войдут в дискуссионную программу платформы «Урбан Хаб» на Петербургском международном экономическом форуме 2025 года. Таким образом «Урбан Хаб» на ПМЭФ-2025 представит видение будущего рынка девелопмента.
Участники состоявшейся сессии обсудили новые вызовы и требования к российскому рынку жилья в текущей экономической ситуации, а также выработку новых подходов к долгосрочным стратегиям развития лидеров рынка, разработку новых типов продуктов и новых способов коммуникации с потребителем.
В мероприятии приняли участие руководители государственных организаций, институтов развития, ведущих банков, девелоперских, управляющих и консалтинговых компаний. В пленарной дискуссии принял участие руководитель проекта «Урбан Хаб», заместитель директора Фонда Росконгресс по экспертно-аналитической работе Григорий Великих.
В ходе пленарной сессии «Рынок недвижимости в условиях неочевидности» обсудили стратегии выживания девелоперов в условиях стагнации рынка и высокой ключевой ставки. Эксперты обменялись мнениями о том, как компаниям пережить спад, и поделились прогнозами на ближайшее будущее.
«Изменения на рынке недвижимости – это тест на выживание и устойчивость его участников. В таких условиях крайне важно иметь стратегию: искать новые возможности, использовать новые инструменты и подходы, смотреть на ситуацию комплексно и внедрять новые решения по разным направлениям бизнеса. В июне в ходе ПМЭФ платформа „Урбан Хаб“ продолжит поиск эффективных механизмов для участников рынка на основе заключений форсайт-сессии», – отметил Григорий Великих.
По мнению участников дискуссии, игрокам рынка девелопмента придется пересмотреть бизнес-стратегии по целому ряду направлений. Одним из направлений развития бизнеса может стать вход на рынок промышленной недвижимости и технопарков и развитие партнерств с резидентами – ИТ и производственными компаниями.
Кроме того, необходимо изменить подходы к работе с потребителями. В условиях снижения объемов ипотеки и роста доли рассрочек застройщикам необходимо вводить процедуры скоринга заемщиков. В части маркетинга растет важность цифровых инструментов и data-driven-подхода: эксперты предлагают сместить фокус на работу с целевыми группами клиентов, персонализировать предложения в соответствии с запросом целевых групп, а также опираться на данные сквозной аналитики при разработке продуктов.
Мероприятие прошло в рамках международной премии по девелопменту PROESTATE Awards. Организаторами сессии выступили Academy of Real Estate (ARE), Российская гильдия управляющих и девелоперов, соорганизаторами стали Ассоциация инвесторов Москвы и Клуб инвесторов Москвы.
Россия и Иран: новые точки роста
В Москве состоялась встреча советника Президента Российской Федерации Антона Кобякова с Чрезвычайным и Полномочным Послом Исламской Республики Иран Каземом Джалали, посвященная развитию двусторонних отношений после ратификации договора о стратегическом партнерстве между Россией и Ираном. Стороны обсудили ключевые направления отраслевого сотрудничества, такие как торговля, технологии, энергетика, культура и спорт, а также реализацию новых совместных проектов и создание механизмов для эффективного взаимодействия в условиях международных санкций.
Особое внимание было уделено развитию коммуникационных платформ для обмена опытом и укрепления доверия между бизнесами России и Ирана, а также странами Евразийского экономического союза (ЕАЭС).
Так, в феврале 2025 года Фонд Росконгресс стал участником деловой и экспозиционной программы Международной выставки EURASIA Expo, посвященной расширению торговых отношений между Ираном и ЕАЭС, куда входит и Россия. В ходе работы мероприятия Президент Исламской Республики Иран Масуд Пезешкиан посетил стенд Фонда Росконгресс, где была достигнута принципиальная договоренность об участии Ирана в программе Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), который состоится 18–21 июня 2025 года. «На полях» Форума запланирован масштабный страновой диалог Россия – Иран.
«Основная тема ПМЭФ в 2025 году – „Общие ценности – основа роста в многополярном мире“ – отражает стратегические интересы российско-иранского сотрудничества, закрепленные в Договоре о всеобъемлющем партнерстве между нашими странами. Развитие и двусторонних отношений, и в рамках многосторонних объединений открывает дополнительные точки роста для обеих стран: создание зон свободной торговли, интеграция в общие экономические и финансовые пространства, а также совместная реализация инфраструктурных и технологических проектов. Это способствует диверсификации экономик и снижению зависимости от западных рынков и санкций», – подчеркнул советник Президента Российской Федерации, ответственный секретарь Оргкомитета ПМЭФ Антон Кобяков.
В преддверии ПМЭФ пройдут важные события для развития торгово-экономических отношений, включая заседание МПК Россия – Иран под со-председательством Министра энергетики России Сергея Цивилева и Министра нефти Ирана Мохсена Пакнежада. С 28 апреля по 2 мая 2025 года в Тегеране состоится выставка «Иран ЭКСПО», участие в которой уже подтвердили около 150 российских предпринимателей. Организаторами визита российской бизнес-миссии выступают Фонд Росконгресс, Торгово-промышленная палата России (ТПП РФ) и Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП). В конце мая в Москве пройдут деловые встречи между торгово-промышленными палатами России и Ирана под эгидой ТПП РФ. Фонд Росконгресс примет участие в событиях как один из ключевых институтов развития международного бизнес-сотрудничества.
«Подписание договора о всеобъемлющем стратегическом партнерстве между Ираном и Россией открывает новую эру в наших отношениях, создавая прочную основу для расширения кооперации во всех ключевых сферах — от экономики и энергетики до науки и культуры. Ежегодное активное участие Ирана в Петербургском международном экономическом форуме — важный шаг для укрепления деловых связей и реализации совместных проектов, которые принесут пользу нашим народам и внесут вклад в стабильность и процветание региона и мира. Мы благодарим Фонд Росконгресс за поддержку и участие в совместных проектах, в том числе за оказанное содействие в рамках EURASIA Expo в Тегеране, и приглашаем к дальнейшей работе по проведению этого мероприятия в 2026 году», – отметил Посол Исламской Республики Иран Казем Джалали.
Для работы участников иранской делегации на площадке ПМЭФ будет создано уникальное пространство – «Иранская гостиная» – площадка для презентации культуры, истории и бизнес-возможностей страны, а также для проведения деловых встреч и переговоров.
В программе российско-иранских мероприятий ПМЭФ также особое внимание будет уделено роли женского предпринимательства в укреплении торгово-экономических связей между Россией и Ираном. Участники встречи отметили, что координация и сотрудничество между женскими предпринимательскими объединениями способны существенно трансформировать и качественно улучшить двусторонние отношения. Затронуть эту тему планируется в ходе специализированной женской предпринимательской сессии в рамках ПМЭФ с участием представителей России и Ирана.
Виза по упрощенной процедуре для иностранных участников ПМЭФ-2025
Приглашение, необходимое для получения российской визы, можно сформировать в Едином личном кабинете участника на официальном сайте Форума. На основании этого документа в консульских учреждениях России за рубежом действует ускоренный формат выдачи виз.
Кроме того, граждане 64 иностранных государств имеют возможность оформить электронную визу через портал Министерства иностранных дел Российской Федерации.
Подробная информация о правилах въезда на территорию России и порядке оформления виз доступна на сайте Форума в разделе «Визовая поддержка».
Также на сайте размещены сведения, которые помогут участникам спланировать своё пребывание в Санкт-Петербурге, в том числе рекомендации по гостиничному размещению и аренде транспорта.
Петербургский международный экономический форум состоится 18–21 июня 2025 года.
По материалам пресс-службы Фонда Росконгресс
Фото: Павел Хоменко (Academy of Real Estate (ARE), Российская гильдия управляющих и девелоперов).